Mbi 330 ankesa pas kufizimeve për qiratë afatshkurtra në Cyrih

Cyrihu ka vendosur rregulla të reja për qiradhëniet turistike, ndërsa banesat që përdoren për qëllime tregtare do të kërkojnë leje. Për zbatimin e masave do të angazhohen pesë inspektorë dhe deri tani janë paraqitur mbi 330 ankesa. Airbnb kundërshton se këto qiradhënie janë shkak kryesor i rritjes së çmimeve.

Cyrihu ka vendosur kufizime të reja për qiradhënien afatshkurtër të banesave për turistët, me synimin që më shumë prona të jenë në dispozicion të banorëve që kërkojnë strehim të përballueshëm. Rregullat kanë hyrë në fuqi më 1 shtator dhe ndalojnë qiradhënien e rregullt turistike në zonat e banimit kur ajo kryhet si veprimtari tregtare.

Pronarët që duan të vazhdojnë të japin me qira përmes platformave si Airbnb banesa të përdorura për qëllime tregtare ose banesa të dyta duhet të aplikojnë për leje zyrtare ndërtimi. Qyteti synon kështu të kufizojë përdorimin e banesave për turizëm, në një kohë kur përpjekjet për të siguruar strehim me çmime të përballueshme janë bërë çështje e rëndësishme.

Nga 5.300 banesa të mobiluara të regjistruara në Cyrih vitin e kaluar, autoritetet vlerësojnë se kufizimet e reja prekin gati gjysmën. Për mbikëqyrjen e rregullave, qyteti ka miratuar punësimin e pesë inspektorëve me orar të plotë.

Kjo masë do t’i kushtojë buxhetit të qytetit rreth 650.000 franga në vit. Që nga hyrja në fuqi e kufizimeve të pjesshme, janë paraqitur mbi 330 ankesa.

Airbnb kundërshton ndikimin e kufizimeve

Airbnb vë në dyshim se qiradhëniet turistike janë shkak kryesor i rritjes së çmimeve të banesave. Dega zvicerane e kompanisë iu referua një raporti të publikuar nga vetë platforma në vitin 2025, sipas të cilit banesat e rezervuara të paktën 90 net në vit përbëjnë 0,14 për qind të numrit të përgjithshëm të banesave në Zvicër. Kompania tha se kjo përqindje është dukshëm më e lartë në Cyrih.

Platforma thekson se shumica e personave që ofrojnë banesa janë individë privatë, të cilët i japin me qira herë pas here shtëpitë e tyre kryesore. Si argument kundër kufizimeve, Airbnb përmend Barcelonën dhe Amsterdamin, ku, sipas kompanisë, çmimet e qirave kanë vijuar të rriten ndjeshëm edhe pas vendosjes së masave të rrepta për qiradhëniet turistike.

Debati në Cyrih përqendrohet te balancimi i dy interesave: mbrojtja e mundësisë së banorëve për të gjetur banesa të përballueshme dhe ruajtja e lirisë së pronarëve për t’i dhënë pronat me qira.